新聞日期： 2013/09/12

訊息轉貼自新北市城鄉發展局都市更新處 -詳細新聞內容

【新北市訊】契合中央「防災型都更」政策的新北市永和新生地「公辦都更」案，在102年9月12日進入專案小組審議程序，這是新北市第一件「公辦都更」案，相當有指標性的意義，由於現況建物老舊且產權複雜，有些是有屋有地、有些有屋無地、有些無屋有地、更有佔有他人土地者，可以說是集所有情形之大成，幾經極度困難的整合與協調，在今日邁向新的里程碑。

俗稱「大陳義胞社區」的永和新生地都更案，是在民國40年代安置來自大陳島退後的軍人與眷屬而得名，地點位在新北市永和區中正橋左側，保安路、保生路與環河路包圍的住宅區，總面積約9.6公頃，因為老舊違建很多且巷弄窄小，有安全之虞，亟待都更整建。新北市政府都市更新處處長王玉芬指出，市府將該社區都更範圍細分為7個單元，從99年開始歷經2次招商，第2次招商有開晟建設公針對其中第2單元投標，後來評選為都更案第2單元的實施者，而這個都更案也相當的示範作用，同時也非常符合行政院力推的「防災型都更」的意義。

新北市都市更新處更新事業科科長程靜如表示，永和新生地都更案(單元2)的更新事業計畫和權利變換計畫公開展覽在9月10日結束，都更處馬上安排在今天開始進入都更與都市設計審議小組的審議程序，動作十分積極，接著還會安排多次的審議過程，讓委員們可以充分討論與溝通，算是為新北市「公辦都更」開啟了新的里程碑。

程靜如科長說，該基地位於永平路、保安路、環河路和新生路160巷所環抱的1公頃土地，雖然面積不太大，但整合人數近200人，實施者在市府的協助下，擔負了協調與溝通的功能，並且已經在102年6月份向市府報核事業計畫書及權利變換計畫書，開始都更審議委員會的專案小組審議，可以說向前邁入了一大步，不過，都更多半與民眾個別利益有很大的關係，因此，實施者以鴨子划水的方法來整合，希望大家都能真心為環境的安全著想，同心做都更，改造這些已逾60年的老舊危險的房舍，蛻變新穎安全的好社區。

王玉芬處長強調「公辦都更」是一定要走的路，而此案也充分並完全發揮了都市更新應有的功能，所以不希望受到台北市「文林苑」事件影響，讓民眾對必需改善的環境的更新行動裹足不前，同時，新北市也積極推動較小面積的「簡易都更」，用雙管齊下的方式，讓民眾各取所需，實際改善生活環境，締造美麗家園。


資料詳洽：都市更新處更新推廣科張端益與更新事業科徐子宏電話：2950-6206#501與305
新聞聯絡人：都市更新處秘書室劉英純 電話：2960-6206#204