新聞日期： 2013/09/23

訊息轉貼自新北市城鄉發展局都市更新處 -詳細新聞內容

【新北市訊】新北市三重區中正北路168號賓士名宮大樓，努力十年後終於盼到重建曙光，其都市更新案已於今年7月經都更大會決議通過，待計畫書修正完成，即可發布實施。
　　
新北市都市更新處處長王玉芬表示，該大樓為地上7層、地下1層之集合住宅大樓，合計共49戶，90年間經市府工務局認列為高氯離子建物後（俗稱海砂屋），93年都市更新概要經市府核准，同年並同意住戶成立「三重賓士名宮大樓更新會」（以下簡稱更新會）擔任更新案實施者，惟因部分住戶意見尚分歧，難以整合，且期間資金產生缺口，故更新會決定委託仲一建設股份有限公司擔任實施者，於101年3月重新提送修正後事業計畫及權利變換計畫，經都更大會102年7月決議通過依「都市計畫法台灣省施行細則」給予30%高氯離子建築物重建容積獎勵、都市更新17%容積獎勵，共計1,605.77平方公尺，更新後預計興建地下2層、地上10層之住商混合大樓，共70戶。

王玉芬處長指出，該建物經臺灣省結構工程技師公會檢測為高氯離子混凝土建築物（海砂屋），市府依「新北市政府高氯離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」第11點規定，以每平方公尺2000元，每戶最高20萬元予以補助，並先於93年12月14日核發20%補助款（約157萬元），待拆除重建完成後，再核發剩餘的80%補助款（約628萬元）。市府為避免該建築物結構損壞，產生公共安全之虞，市府工務局特於今年8月29日邀集相關單位現勘，現勘結果建築物尚無立即危險，有關建築物拆除修復，建築物所有權人本應依建築法負維護管理之責。王玉芬進一步指出，相關重建計畫實施者仲一建設宜負起整合協調之責任，並詳細向住戶說明。至於本案目前尚餘2名住戶未簽署同意參與都市更新，為加速完成更新，市府會協助努力促成，並於近期協助邀請住戶及實施者做進一步協調，必要時會循都市更新條例相關規定辦理。
　　


資料提供：都市更新處事業科熊凡逸 電話：2950-6206#503
新聞連絡：都市更新處秘書室劉英純 電話：2950-6206#204