【新北市訊】「簡易都更」新規定今天正式上路了，只要基地面積達500平方公尺（約152坪）就可以提出申請，而且容積獎勵最高還能拉到20%，新北市政府「簡易都更」新措施在102年12月31日發布實施，在新北市境內三重等地老厝，只要住戶100%同意，就可以去申請「簡易都更」。新北市103年安排50場社區講座，民眾也能申請市府專人到社區講解服務！

新北市政府城鄉發展局局長張璠表示，「都市更新」是有效讓老厝改建的方式，中央推「防災型都更」，就是希望能讓老厝改建後在防震和消防上做到更好，因此新北市提供了老屋重建另一簡單、便捷的途徑供大眾選擇，也就是「簡易都更」，從今起，只要位於住宅區及商業區的老厝社區，面積達500平方公尺，經全體土地及合法建築物所有權人同意後，且符合現況態樣、臨路條件及重建後環境要求，申請人即可免經「都市更新」法定程序，依循「都市設計審議委員會進行審查及辦理建照申請」程序，獲得15%或20%的獎勵容積，而「簡易都更」給予的容積獎勵，可作為自力重建經費籌措來源之一，讓老舊公寓重建找到新契機。

新北市政府都市更新處處長王玉芬也指出，市府深入社區做「簡易都更」說明會時，民眾反應熱烈，詢問率很高，也因應民眾需求，103年要持續到各社區做宣導與輔導服務，讓民眾瞭解「簡易都更」相關規定和法令，全年度將辦理50場，如果有些社區非常迫切需要瞭解「簡易都更」，或是想評估是不是能做「都市更新」甚至老屋拉皮，也能透過15人的連署申請，市府也會派專人到社區做免費講解，103年1月份從永和、中和及板橋開始辦理首波的宣導說明會，相關場次時間刊登在新北市政府都市更新處網站上，請查詢網址：http://www.uro.ntpc.gov.tw/web/Home。

王玉芬處長強調，「簡易都更」發布實施並搭配輔導機制，除了可以擴大適用多元基地樣態、提高獎勵誘因及協助民眾了解如何操作「簡易都更」外，對於加速老舊建物基地重建，改善都市環境和品質也會有正面影響，讓民眾能居住在更安全與友善的環境，邁向「宜居城市」的目標。


資料提供：都市更新處事更新發展科張淯婷 電話：2950-6206#604
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