【新北市訊】新北市政府推動的簡易都更不僅提供更多開放空間與人行道，對行人及公共環境友善外，對住戶也很貼心；像是位於板橋南雅南路上的簡易都更第三案，在更新後不僅是綠建築，提供 4 公尺人行步道，還特別因應原住戶半數以上家庭都有 60 歲以上高齡者的需求，除了無障礙設施規劃外，更貼心免費提供居家安全設施，像是開門式或低檯度浴缸、浴室設計扶手等設計，讓年長者居住更安全便利。 

  

於 103 年 8 月 26 日上午 10 時 25 分舉行動工典禮的簡易都更第三案，在板橋南雅南路當地，原本是 30 年以上 2 到 5 層樓的老舊公寓，居住品質不佳，沒有電梯、樓梯間狹窄昏暗，對年紀大的居民來說，每天出門和回家必須的上下樓，都是很令人頭痛的事；在都更之後，這裡將改建為地上 15 層、地下 4 層的住宅社區。 

  

參與改建家園的 4 樓住戶鄭奶奶說，因 92 歲的先生長年中風，行動不便，加上自己也已 75 歲，每每遇到先生外出就醫日，就必須出動 3~5 人，每次都要勞師動眾，非常辛苦，所以很期待改建後的新環境，因為她將不再視出門為痛苦，而是可以靠自己的力量，每天都能推著另一半外出走走 ! 此外，更新之後的居家安全會更有保障，像是計畫中設置的開門式或低檯度浴缸、浴室扶手跟防滑地磚，可以讓鄭奶奶以後幫先生洗澡時不用再提心吊膽了。  

新北市長朱立倫表示，為因應人口高齡化時代來臨，透過簡易都更的程序簡單、快速重建方式，結合「在地就養 在宅老化」政策，提供年長者舒適又安全的貼心好宅，是政府努力的方向。   

他指出，在簡易都更第三案中，考量原住戶數半數以上家庭都有 60 歲以上高齡者，所以在建築設計上特別增設高齡者友善設施，且設置之費用由建商負擔，住戶毋須付費；相關的友善設施包含開門式或低檯度浴缸、浴室設計扶手、鋪設防滑地磚、無門檻等設計，讓年長者居住更安全便利。 

新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌表示，新北市境內 30 年以上的老屋已逼近 48 萬戶，安全堪慮，因此市府積極鼓勵民間辦理老屋重建，而簡易都更的申請流程比一般都市更新更簡單、快速，只要基地面積達 500m 2 以上，並取得全體住戶 100 ％同意，老舊建物達一定比例及符合重建後環境要求，最多可爭取 20 ％的容積獎勵。除了已經動土的 3 案以外，目前有 9 案審查中、 14 餘處預備申請，相信未來將有愈來愈多透過「簡易都更」的方式改善家園居住環境，為新北市帶動起都更風潮。 

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