新北市都市更新容積獎勵新增「住宅耐震性能獎勵項目」正面引導防災型都更政策方向，讓民眾居住更安全，本會予以高度肯定。

2016-06-02 09:41:20 發表，點閱 1445 次

新北市都市更新容積獎勵新增「住宅耐震性能獎勵項目」正面引導防災型都更政策方向，讓民眾居住更安全，本會予以高度肯定。

都市更新之目的係為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，因此在訂定都市更新容積獎勵項目之政策工具時亦以前述目的為圭臬，都市更新案為取得較高之容積獎勵，其規劃設計內容自然會偏重於得以獎勵之項目，因此無形之中容積獎勵項目將成為規劃設計之指導原則，進而達成都市更新之目的。

過往都市更新獎勵項目均著重於公共利益產生之項目，例如人行步道、開放空間留設、綠建築…等，確實也造成很好的效果，現今退縮適當之人行步道、綠建築已成為多數都市更新案之標配，都市也增加許多友善環境。

全球氣候變遷劇烈，地震災害頻繁，民眾對於居住安全課題日益重視，新北市政府迅速反映民眾迫切需求，於105年5月30日修法將「住宅耐震性能獎勵項目」納入都市更新容積獎勵項目，在既有之容積總獎勵額度中新增此項目，適當誘導都市更新案件若能取得結構安全標準高於一般法規要求的等級三或等級四，雖然需花費更多成本，但可獲得容積獎勵3％或5％，確實將有助於提高都市更新建案建物結構安全。此舉為全國首創，亦為非常高明之政策工具，既不會增加都市更新容積獎勵總量造成環境負荷，又可引導都更案朝向更安全之防災建築方向，本會予以高度支持與肯定，更希望其他縣市得以跟進，讓民眾住得更安全。

回上頁